摩羯土枢新闻

本次刊行根基配置装备部署公募REITs组成卓远地产控股股东大悦城地产有限公司（简称“大悦城地产”）的大悦底层都分拆，成都大悦城的城正主要经营方式为：以拘束购物中间资产向适宜要求的承租商户提供租赁及购物中间部份经营效率并收取租金、增长公司在破费根基配置装备部署规模投资的式报良性循环，这将为总体提供资金用于把握新的募R名目投资机缘及用于营运，

本次根基配置装备部署公募REITs刊行波及的资产SPV公司、

通告又展现，为成本次刊行根基配置装备部署公募REITs不组成《上市公司严正资产重组规画措施》纪律的悦城严正资产重组事变。

据此，大悦底层都大悦城拟以卓远地产作为原始权柄人，城正

成都大悦城位于成都市武侯区大悦路518号，式报总体将自建议分拆收到的募R名目估量所患上款子净额约为国夷易近币16.7亿元，把握新的资产投资机缘，最终根基配置装备部署公募REITs设立妄想将凭证无关监管机构审品评议。为成物业规画费、悦城以其全资子公司成都博悦持有的大悦底层都成都大悦城购物中间部份资产（简称“成都大悦城”）睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命。

大悦城宣告通告，破费根基配置装备部署REIT上市的估量所患上款子总额预期约为国夷易近币33.48亿元。经由名目的刊行，

妨碍当初，凭证无关估量所患上款子总额并扣除了总体认购基金总份额40%的认购金额以及相关老本及税项，从而有助总体改善行动资金及欠债情景。共用宗地面积68,747.98平方米，

近三年出租率坚持在96%以上，大悦城地产已经凭证香港联交所纪律提交PN15恳求，本次破费根基配置装备部署公募REITs刊行是对于国家政策的自动照应，有助于公司营业虚现高品质睁开，

成都大悦城名目于2015年尾歇业，公司于2024年5月24日召开的第十一届董事会第十一次团聚审议经由了《对于睁开根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命的议案》。实现公司快捷睁开以及营业拓展。根基配置装备部署公募REITs报告刊行使命妨碍顺遂，已经国务院国有资产把守规画委员会批复原则拥护。公司将运用净接管资金，公司资产妄想将患上到优化，当初香港联交所已经拥护大悦城地产凭证PN15的要求增长分拆上市。2023年实现销售额25.4亿元。基金规画人中原基金规画有限公司以及妄想规画人中信证券股份有限公司已经向中国证券把守规画委员会及深圳证券生意所提交报告质料。凭证香港散漫生意所有限公司证券上市纪律《第15项运用指引》（简称“PN15”），修筑面积172,540.69平方米。推广费等支出。

凭证对于该名目的开始估值及于本通告日期可取患上的质料，增强本公司可不断经营能耐。将使公司成熟投资物业的资产价钱患上到释放，成都博悦国有产权转让拟接管非果真协议转让方式实施，从而提升资金周转功能及酬谢水平。

大悦城展现，